Quitar el gotelé es una de las reformas que más cambian una casa sin hacer obra. Pero antes de pedir presupuesto conviene saber cómo se calcula el precio, porque cada empresa lo da de una forma distinta: unas por m² de vivienda, otras por m² de pared y otras por piso completo.
Precio por m² en Madrid
En Madrid, los presupuestos para quitar el gotelé, alisar y pintar suelen moverse entre 18 y 35 € por m² de pared. Depende del estado de las paredes, del tipo de gotelé y de si incluye la pintura final.
En Parquetarima trabajamos con dos precios claros, sin IVA:
- Quitar gotelé y alisar: 16 €/m². Incluye retirada, emplastecido, aguaplast, lijado y dos manos de fondo blanco.
- Pintar paredes y techos: 7 €/m². Pintura plástica mate lavable.
Cómo se calculan los metros
El error más común es confundir los m² de la vivienda con los m² de pared. Un piso de 80 m² tiene muchos más metros de pared que de suelo. La forma sencilla de calcularlo:
- Resta los baños y la cocina, que suelen estar alicatados. En un piso de 80 m², unos 15 m².
- Los metros que quedan (65 m²) equivalen aproximadamente a los metros lineales de pared: 65 m.
- Multiplica por la altura (2,5 m): 162,5 m² de pared.
- Suma los techos que hay que alisar (65 m²).
Ejemplo: piso de 80 m² completo
| Trabajo | Medida | Precio |
|---|---|---|
| Alisar paredes | 162,5 m² | 2.600 € |
| Alisar techos | 65 m² | 1.040 € |
| Pintar paredes y todos los techos | 242,5 m² | 1.697,50 € |
| Total | 5.337,50 € + IVA |
Una sola habitación de 3 × 4 m sale por unos 1.081 € + IVA, alisada y pintada.
Qué hace subir el precio
- Gotelé pintado con plástico: cuesta más de retirar que el de temple. A veces conviene alisar encima.
- Grietas profundas o paredes en mal estado: necesitan un resanado aparte, que se valora en la visita.
- Techos altos o zonas de difícil acceso.
- Colores intensos, que pueden necesitar más manos.
Cuánto tarda
Un piso medio de 80 m² suele llevar 4–5 días de alisado y 2–3 días de pintura. Si es más pequeño o solo una habitación, menos; si es más grande, algo más.
¿Y el polvo?
Es la duda más habitual. Lo primero que hacemos es proteger todas las zonas susceptibles de mancharse: suelos, puertas, ventanas y muebles. Al terminar limpiamos y retiramos todas las protecciones.
Pide tu presupuesto
Calcula un precio orientativo con nuestra calculadora de presupuesto, o mándanos fotos y un vídeo de las paredes por WhatsApp y te damos el precio exacto en 24 h. Todos los trabajos tienen 10 años de garantía.
Más información en nuestra página de quitar gotelé, alisar y pintar en Madrid.